FAQ - AL MANSOORI REAL ESTATE

Quel est le prix de l'immobilier à Dubaï ?

Le prix moyen par m2 à Dubaï est de EUR 2,065 (8,511 AED), tandis qu'il est de EUR 10,576 (43,582 AED)

A combien s'élèvent les frais de notaires ?

Les frais de notaire s’élèvent à 4% de la valeur totale du bien. Ils sont à payer au Dubai Land Department, qui fait office de notaire. Les démarches seront effectuées par le promoteur, l’acheteur n’aura rien à faire.

Qu'est-ce que la licence RERA ?

La RERA est l’organisme gouvernemental qui régule le marché immobilier à Dubai. Ainsi, la RERA délivre les licences aux agences immobilières et aux agents immobiliers professionnels.

Pourquoi ne facturez-vous pas de commission ?

Nous sommes rémunérés par les promoteurs immobiliers et contrairement à certaines prétendues agences nous ne facturons jamais un seul centime à nos clients.

Qu'est-ce qu'un plan de paiement ?

Il s’agit d’un échéancier proposé par un promoteur immobilier, qui vous permet de payer votre bien sur plusieurs années. Il est parfois possible de payer sous la forme d’échéances sur une durée jusqu’à 10 ans après la remise des clefs.

Est-on vraiment propriétaire à Dubai ?

Tout à fait ! Depuis plusieurs années maintenant, les biens peuvent être vendus en freehold, en pleine propriété exactement comme en France. Tous les biens qui sont commercialisés par notre agence sont en freehold, vous en serez propriétaire pour toujours, du bâti et du terrain.

En combien de temps puis-je acheter un bien à Dubai ?

Le processus d’achat est beaucoup plus simple et rapide qu’en Europe. Tout peut se faire en une seule journée !

Comment se passe la gestion locative à Dubai ?

Nous pourrons vous assister pour la gestion locative de votre appartement ou de votre villa, en location courte et longue durée. En location courte durée, les frais d’agence sont à la charge du locataire.

Quelle est la rentabilité locative à Dubai ?

La rentabilité locative est comprise entre 7 et 12% à Dubai, en prenant compte des prix d’achats actuels et du montant des loyers.

Mon investissement est-il protégé ?

Vos paiements devront être effectués sur un « escrow account », un compte séquestre. Ainsi, vos fonds sont garantis et protégés jusqu’à la remise des clefs, le promoteur ne pouvant pas accéder librement à ces fonds.

+89

Promoteurs sur la ville de DUBAÏ

+12

Ans d'ancienneté

97%

de Satisfaction des Acquéreurs/Investisseurs

TEMOIGNAGES

+de 137 Acquéreurs / Investisseurs ont trouvé leur bien immobilier sur DUBAÏ

Très bonne expérience. Accompagnée par Luisa qui s’est montré professionnel, disponible, réactif mais surtout à l’écoute. Cela lui permet de sonder et répondre rapidement, avec transparence, aux besoins exprimés pour concrétiser ce projet de vie important.

Mickael.P

Excellente expérience ! Jean a été à l'écoute de mes attentes et très professionnel, disponible; il ne m'a proposé exclusivement des biens correspondants à mes attentes, ce qui a été un véritable gain de temps pour moi. Il ne s'est pas montré insistant, à me pousser à l'achat" En bref, je recommande vivement !

Patrice.C

Très satisfaite de l'accompagnement de Vanessa dans mon projet d'achat. C'est une professionnelle très à l'écoute et disponible. Elle a su très vite trouver un appartement qui correspond à mes besoins et me rassurer sur ce projet. Un grand Bravo.

Claude.F

Je suis accompagnée sur mon dossier par Sophie qui m'a contacté pendant mes recherches. elle a tout de suite ciblé mes besoins, tout en restant à l'écoute. Il est très professionnel, disponible et réactif.

Je recommande pour ceux et celles qui qui souhaitent un accompagnement de qualité dans des démarches qui peuvent être vastes et fastidieuses.

Alissa.H

Au départ nous avions l'envie d'acheter un bien et nous étions dans le flou et l’appréhension, puis Marianna nous a contacté et au fur à mesure des rendez-vous notre projet s'est affiné et nos questions ont trouvé leurs réponses. Une équipe jeune et dynamique pour un suivi personnalisé et pro jusqu'à la livraison du bien ! Je recommande fortement !

Kevin.S

Dans le cadre de ma recherche d’un appartement neuf, j’ai été contactée par Sophie. Très à l’écoute qui m’a conseillé en fonction de mes besoins et de ma situation. elle m’a accompagné dans ce projet d’achat de bout en bout, toujours disponible, toujours joignable par téléphone ou en agence, et jusqu’à la signature chez le notaire. Pour tous ceux qui souhaitent acheter dans le neuf, adressez vous à Sophie qui vous trouvera le programme qu’il vous faut.

Monique.M

PROGRAMME IMMOBILIER DUBAÏ

Spécialiste des programmes immobiliers neuf sur DUBAÏ depuis bientôt 12 ans, nous vous accompagnons dans votre projet pour acheter un appartement neuf, réaliser un investissement ou devenir propriétaire pour la première fois.

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